С 2025 года жители многоэтажек будут платить за отопление по-новому

С 1 марта 2025 года в России вступят в силу новые правила расчета платы за отопление в многоквартирных домах. Постановление, опубликованное властями, вносит значительные изменения, направленные на повышение справедливости расчетов и устранение проблем, связанных с неисправностями счетчиков и расхождениями в данных о площадях.

Один из ключевых моментов касается случаев, когда сведения о площадях жилых и нежилых помещений, предоставленные различными источниками — БТИ и Росреестром, не совпадают. Согласно новым правилам, в таких ситуациях будет использоваться информация из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это поможет унифицировать подход к расчетам платы за отопление и уменьшить количество ошибок, связанных с неточными данными о площади.

Также регионы получат новые полномочия для решения вопроса о переходе на оплату за отопление по фактическому потреблению. В настоящее время в большинстве регионов оплата за тепло распределяется равномерно на весь год, независимо от фактического времени включения или выключения отопления. Новый порядок предоставит регионам возможность выбирать между текущей системой и расчетом по фактическому потреблению тепла, что может сделать платежи более справедливыми и прозрачными.

Важным нововведением станет изменение порядка начисления платы за отопление в случае поломки общедомового счетчика. Сейчас, при поломке прибора управляющие компании (УК) или ресурсоснабжающие организации (РСО) начисляют плату на основе средних показателей за самые холодные месяцы. Это приводит к тому, что жильцы могут получить счета за отопление в апреле или мае, сопоставимые с ноябрьскими или декабрьскими, когда отопление работает на полную мощность. С 1 марта 2025 года расчет будет производиться на основании среднемесячных показателей за последние 12 месяцев. Это позволит учитывать как холодные, так и теплые месяцы, делая начисление платы за отопление более справедливым, как сообщает MagadanMedia.