Придется платить всем: владельцам квартир объявили о штрафах за трубы отопления - начнут в октябре

Радиаторы и трубы, оставшиеся ещё с советских времён, хотя внешне могут казаться надёжными, на деле представляют собой серьёзную опасность. Со временем такие трубы начинают корродировать, давать течь и в конечном итоге могут лопнуть. На это указывает строительный специалист Федор Васильев.

По словам Васильева, устаревшее оборудование несёт в себе риск неожиданных и потенциально опасных ситуаций. В лучшем случае, может произойти утечка, вызванная износом соединений. Однако ржавчина повреждает трубы как снаружи, так и изнутри, что заметно увеличивает риск.

Эксперт рекомендует немедленно заменять трубы при появлении первых признаков ржавчины или утечки. Ответственность за ремонт труб системы водоснабжения лежит на управляющей компании, и ремонт должен быть бесплатным для жильцов, так как трубы считаются общедомовым имуществом.

Попытка самостоятельного ремонта может повлечь за собой штрафы. Замена радиаторов также может выполняться за счёт коммунальных служб, если они подключены напрямую к главной трубе без запорного клапана.

Не рекомендуется прятать трубы в декоративные короба из гипсокартона или иных материалов. Это может не только испортить эстетику, но и усложнить доступ к трубам, скрывая потенциальные проблемы. В случае необходимости серьёзного ремонта, мастерам может понадобиться демонтировать короб, чтобы достичь повреждённого участка.

Если вы планируете изменения в квартире, процесс согласования зависит от масштаба работ. Для небольших изменений достаточно пригласить инженера из ЖЭКа.

Однако для серьёзных работ понадобится более тщательная подготовка и согласование. Вот что следует сделать:

• Закажите проект переустройства системы отопления или водоснабжения. Это позволит правильно спланировать все работы и избежать ошибок.
• Получите технический паспорт БТИ, содержащий информацию о техническом состоянии вашего жилья и необходимых разрешениях.
• Пригласите эксперта для обследования вашего помещения. Эксперт выдаст техническое заключение о состоянии строительных конструкций и возможностях перепланировки.
• Подготовьте все необходимые документы и подайте заявление на согласование через МФЦ или портал Госуслуг, включая проект, технический паспорт и заключение эксперта.
• Получите разрешение от Управляющей компании (УК) и только затем приступайте к ремонтным работам. Такой порядок действий гарантирует законность и безопасность проводимых изменений.

Старые трубы и радиаторы могут вызвать серьёзные проблемы, если вовремя не провести их замену. Следите за состоянием коммуникаций и не забывайте о профилактической замене, чтобы избежать неприятностей в будущем, советует Васильев.

Текст содержит материалы Газета.ру (18+).