Дополнительные пени, пошлины и сборы

Услуги ЖКХ должны быть оплачены до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. В противном случае жильцу начисляются пени, ограничиваются предоставляемые услуги, приостанавливаются выплаты субсидий, а в крайнем случае долг взыскивается через суд. В суд могут подать поставщики услуг ЖКХ или единый расчетный центр по их поручению.

С 9 сентября вступили в силу изменения в Налоговый кодекс, резко увеличившие размеры судебных пошлин. Эти поправки сильно ударят по должникам по ЖКХ, которые будут обязаны погасить не только свои платежи, но и значительные судебные расходы. И хотя пошлину сперва оплачивает истец, при выигранном деле эта сумма компенсируется за счет должника.

Как уточнили в пресс-службе министерства ЖКХ Московской области, сумма пошлины будет зависеть от размера задолженности. Например, при долге в 100 001 - 300 000 рублей пошлина составит 4000 рублей плюс 3% от суммы долга. При долге в 300 001 - 500 000 рублей — 10 000 рублей плюс 2,5% от суммы, превышающей 300 000 рублей. При долге в 500 001 - 1 000 000 рублей — 15 000 рублей плюс 2% от суммы, превышающей 500 000 рублей. При долге в 1 000 001 - 3 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 1% от суммы, превышающей миллион.

К тому же есть еще исполнительский сбор, увеличивающий издержки должников. Если должник не оплачивает по исполнительному документу в течение пяти дней, взимается 7% исполнительского сбора от общей суммы, но не менее 1000 рублей.

В министерстве ЖКХ Московской области также привели примеры. Первый — долг за услуги ЖКХ в 5000 рублей. При судебном взыскании пошлина составит 2000 рублей, исполнительский сбор — 1000 рублей, и итоговая сумма долга вырастет до 8000 рублей.

При трехлетнем долге за ЖКХ в 354 126 рублей накопятся пени на 88 248 рублей. В этом случае госпошлина составит 13 559 рублей, исполнительский сбор — 31 915 рублей, и общая задолженность увеличится до 487 848 рублей.

Избежать суда

Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщил «Парламентской газете», что общая задолженность за услуги ЖКХ по стране составляет около 1,4 триллиона рублей, причем около половины должников — физлица. 

«Эта задолженность практически не меняется и варьируется в пределах 1-1,4 триллиона рублей. Эти средства могли быть использованы на замену 10% всех труб! Причем большинство должников — это те, кто может платить», — отметил Пахомов.

Заместитель председателя того же комитета Светлана Разворотнева сообщила, что в июле депутаты внесли в Госдуму законопроект об исполнительной надписи нотариуса для взыскания долгов за ЖКУ без суда.

«Проблемы здесь кроются не только в судебных пошлинах, которые изначально должны оплачивать компании, но и в сложности поиска персональных данных должников. Исполнительная надпись нотариуса может стать альтернативой», — пояснила она.

Зампред уточнила, что нотариусы имеют право получать необходимые сведения из Единого госреестра недвижимости, к которому доступ у граждан теперь закрыт. Должнику будет предоставлено семь дней для реагирования на уведомление перед совершением исполнительной надписи: он сможет возразить или оплатить долг. В противном случае нотариус сделает надпись, и взыскатель сможет обратиться к приставам.

Должник сохраняет право обжаловать задолженность в суде в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать об этой надписи. Суд сможет восстановить этот срок при наличии уважительной причины.

Читайте также:

• Это масло всегда берите: в Роскачестве назвали самые лучшие марки подсолнечного масла
• Рецепт маринованных огурцов с горчицей на зиму
• Срочно обрежьте малину до 16 сентября, удивитесь плодам в следующем году: полезные лайфхаки
• Указ уже подписан. В квитанции ЖКХ впишут новую графу оплаты с 1 октября
• Назван самый дорогой курорт в Краснодарском крае за летний сезон 2024, и это вовсе не Сочи