Потеряют земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 16 сентября

В 90-е годы родители передали своей дочери садовый участок, который позже был приватизирован на её имя в период её замужества. Спустя год после завершения процесса приватизации супруги развелись.

В настоящее время женщина желает подарить этот участок своей матери, но столкнулась с требованием нотариуса предоставить согласие бывшего мужа на дарение. Возникает вопрос: обосновано ли это требование?

Юрист Ирина Сивакова разъясняет, что участок, переданный супругам в пользование во время брака и затем приватизированный, считается совместной собственностью. В связи с этим нотариус и запрашивает согласие бывшего супруга.

Однако Верховный суд РФ занимает иную позицию: если брак расторгнут, согласие другого супруга на сделки с совместным имуществом больше не требуется. Это позволяет женщине подарить участок своей матери и оформить право собственности через МФЦ.

Следует помнить, что бывший супруг имеет право оспорить сделку в течение одного года с момента, когда он узнал или должен был узнать о дарении. В этом случае ему предстоит доказать, что одаряемый знал о том, что согласия не было, как это указано в статье 253 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, при оформлении подобных сделок необходимо внимательно составлять все документы, чтобы уменьшить риск юридических споров и защитить свои имущественные права, передает sevastopolmedia.ru.

Читайте также:

• Стоят копейки, а стирают даже лучше элитных: Роскачество озвучило 5 лучших стиральных порошков
• Помидоры на зиму «Сладунчики» закатываю на раз-два: рассол выпиваем намного быстрее, чем съедаем томаты
• Делаю это с пионами каждый сентябрь: очень простые действия для обильного цветения — большие и красивые кусты
• Указ уже подписан: пенсионеры освобождаются от оплаты отопления и водоснабжения с октября
• Назван самый дорогой курорт в Краснодарском крае за летний сезон 2024, и это не Сочи