УК обязаны выполнять управленческие услуги и работы по содержанию и ремонту здания. Например, вопрос подачи отопления: ресурсоснабжающая организация подает тепло до границ здания, а управление тепло внутри дома - задача УК и жильцов. УК должны своевременно обслуживать оборудование и ремонтировать инженерные системы.

Если есть проблемы с температурой в квартире, нужно обращаться в УК, которая проведет замеры и выявит неисправности. В случае плохой работы УК можно обратиться в Госжилинспекцию. Она проведёт проверку, и если найдёт нарушения, то оштрафует УК и обязует устранить проблемы.