Что именно добавили в квитанции ЖКХ?

С 1 июля в платежных документах появится новая услуга — обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с расширенным перечнем работ. Речь идёт о включении дополнительных видов работ и услуг, которые ранее не были обязательными к оплате, но теперь станут частью общего тарифа.

В частности, в новый перечень вошли:

• Ремонт и обслуживание инженерных систем, включая системы вентиляции и кондиционирования.

• Модернизация и ремонт общедомового электрооборудования.

• Услуги по обеспечению пожарной безопасности и установке современных систем оповещения.

• Обновление и ремонт фасадов и кровли с применением новых технологий.

Кого коснётся нововведение?

Нововведение распространяется на всех собственников квартир в многоквартирных домах, независимо от формы собственности и региона проживания. Ранее некоторые из этих услуг могли оплачиваться по желанию или не входили в обязательный платёж, теперь же они станут частью обязательной коммунальной платы.

Это означает, что избежать оплаты новой услуги не получится — она будет включена в общий счёт ЖКХ и подлежит обязательной оплате.

Как изменятся платежи: рост тарифов и новые суммы

В среднем по стране рост платежей за ЖКХ с учётом новой услуги составит около 12–15%, что связано не только с добавлением новой услуги, но и с ежегодной индексацией тарифов.

Почему введена новая услуга?

Основные причины:

• Устаревание инфраструктуры: Многие многоквартирные дома требуют капитального ремонта и модернизации для обеспечения безопасности и комфорта жильцов.

• Повышение стандартов качества: Новые требования к пожарной безопасности, энергоэффективности и техническому состоянию домов.

• Стабилизация работы коммунальных систем: Включение дополнительных услуг в тариф позволит проводить профилактические работы и своевременный ремонт, снижая аварийность.

Как реагируют собственники и управляющие компании?

Мнения разделились:

• Собственники квартир выражают обеспокоенность ростом расходов, особенно пенсионеры и семьи с низким доходом.

• Управляющие компании отмечают, что новые платежи позволят улучшить качество обслуживания и снизить количество аварийных ситуаций.

• Эксперты советуют внимательно изучать квитанции и при необходимости обращаться в жилищные инспекции для контроля правильности начислений.

Советы для собственников квартир

• Внимательно проверяйте состав квитанции и наличие новой услуги.

• Сохраняйте платежные документы для возможных разбирательств.

• При возникновении вопросов обращайтесь в управляющую компанию или ТСЖ.

• Рассмотрите возможность энергосбережения и снижения потребления коммунальных ресурсов для компенсации роста платежей.

Заключение

Введение новой услуги в квитанции ЖКХ с июля 2025 года — важный шаг к обновлению и модернизации жилого фонда России. Несмотря на рост расходов для собственников квартир, это позволит повысить безопасность и комфорт проживания, а также снизить аварийность в домах. Важно, чтобы граждане были информированы о нововведениях и могли контролировать правильность начислений, пишет источник.