Согласно Жилищному кодексу строго запрещается устраивать кухню или ванную над жилыми помещениями. Пример из Алтайского края: владелец квартиры в многоквартирном доме объединил кухню, ванную, туалет и прихожую в одно помещение, установив душ над соседской кухней. Спальню он переоборудовал в кухню с раковиной и коммуникациями. Областной суд обязал вернуть всё в первоначальный вид, отказав собственнику в просьбе узаконить переделки.

Несогласованные перепланировки представляют опасность для владельцев и могут нанести ущерб соседям. При жалобах на шум или видимых строительных изменениях может быть произведена проверка. Если выявлены нарушения, владельцу грозит штраф и восстановление квартиры до начального состояния. Судебные разбирательства редко приводят к легализации таких изменений, особенно если они задевают несущие элементы здания или его коммуникации.

Специалисты акцентируют внимание на необходимости тщательного подхода и обязательного согласования с соответствующими государственными инстанциями, например, с Мосжилинспекцией, чтобы избежать штрафов и обеспечить безопасность. До начала работ важно проконсультироваться с экспертами и удостовериться в соответствии всех изменений установленным нормам.

Нелегальная перепланировка может осложнить продажу квартиры и вызвать недовольство соседей. Владельцу, который не оформил изменения надлежащим образом, могут предписать вернуть жильё в его изначальный вид, что зачастую сопряжено с серьёзными затратами и неудобствами.