Одной из ключевых корректировок станет ситуация, в которой сведения о площадях жилых и нежилых помещений, полученные от различных источников, таких как БТИ и Росреестр, не совпадают. В соответствии с новыми правилами, в таких случаях будет использоваться информация из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это шаг позволит стандартизировать расчеты за отопление и уменьшить количество неточностей, связанных с неправильными данными о площади.

Дополнительно, регионам предоставят больше полномочий для принятия решения о переходе на оплату отопления по фактическому расходу. Сейчас в большинстве регионов стоимость тепла равномерно распределяется в течение года, независимо от периода фактического предоставления отопления. Новый подход позволит регионам выбирать, оставлять ли текущую систему или перейти на расчеты по фактическому потреблению, что может сделать оплату более справедливой и прозрачной.

Одновременно будет изменен порядок начисления оплаты за отопление в случае поломки общедомового прибора учета. В настоящее время, если оборудование выходит из строя, управляющие компании или ресурсоснабжающие организации начисляют плату на основании средних показателей самых холодных месяцев. Это приводит к тому, что счета за отопление в мае могут сравниваться с теми, что приходят в ноябре или декабре, когда отопление работает на максимум. С 1 марта 2025 года ситуация изменится — при неисправности прибора учета расчет будет проводиться на основе среднемесячных показателей за последние 12 месяцев, что позволит учесть как холодные, так и теплые месяцы, делая оплату более честной, отмечает MagadanMedia.