Основания для аннулирования дарственной:

1. Недействительность дарителя: если в момент дарения человек был психически нездоров или не мог осознавать свои действия, сделка может быть признана недействительной.
2. Обман: в случае, если даритель был введен в заблуждение и подписал договор, не понимая его смысла, дарение может быть отменено.
3. Встречные обязательства: если одаряемый выплатил дарителю деньги или взял на себя обязательства, сделка может рассматриваться как притворная и быть отменена.
4. Злоупотребление правом: если одаряемый угрожал жизни или здоровью дарителя или его родственников, дарение может быть оспорено.
5. Банкротство: если дарение произошло незадолго до признания дарителя банкротом, сделка может быть признана недействительной.

Что сделать, если вам подарили квартиру?

1. Проконсультируйтесь с юристом: убедитесь, что все было оформлено в соответствии с законом.
2. Сохраняйте всю документацию: храните все бумаги, связанные с процессом дарения.
3. Будьте внимательны к поведению дарителя: при подозрениях на обман или неспособность понимать свои действия, срочно обратитесь за юридической консультацией.

Помните, что даже подаренная квартира может стать объектом разбирательства в суде, поэтому важно удостовериться в законности сделки и исключить возможность её оспаривания, как пишет ИА DEITA.RU.