Всего за этот период выдано 32 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму более 85 миллиардов рублей. Средний размер кредита составил 2,6 миллиона рублей.

Причиной такого снижения стала корректировка государственных программ льготной ипотеки, а также рост процентных ставок по кредитам.

"Замедление ипотечного кредитования – это естественная реакция рынка на изменение внешних условий. После периода бурного роста, вызванного льготными программами, рынок возвращается к более стабильному состоянию"

– комментирует управляющий Отделением Челябинск Уральского ГУ Банка России Елена Федина.

Несмотря на снижение объемов выдачи ипотеки, общая задолженность южноуральцев по ипотечным кредитам продолжает расти. На 1 октября 2024 года она достигла 364 миллиардов рублей, что на 14,5% больше, чем годом ранее. При этом доля просроченной задолженности остается низкой и составляет всего 0,4%.

Снижение спроса на ипотеку может привести к некоторому снижению цен на жилье. Однако, эксперты отмечают, что это процесс будет происходить постепенно и неравномерно по разным сегментам рынка.

Кроме того, замедление ипотечного кредитования может стимулировать развитие других сегментов рынка недвижимости, таких как аренда жилья, пишет "Комсомольская правда".