Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к концу 2024 года

В начале 2024 года российский рынок жилья столкнулся с падением спроса из-за ужесточения условий по ипотеке.

Это привело к тому, что к февралю цены на недвижимость показали снижение примерно на 10%. Дальнейшие прогнозы еще менее утешительны: эксперты предрекают обесценивание на 50% к концу года.

На фоне этих обстоятельств рынок недвижимости России в 2024 году отреагирует соответствующим образом, с падением цен на жилье, в особенности на вторичном рынке. Уже весной продавцы начали снижать стоимость, что поспособствовало увеличению числа сделок. Прогнозируется, что темпы роста цен как на новые, так и на вторичные объекты недвижимости в России замедлятся, а спрос в первом квартале упадет на 10-20%.

Важно отметить, что в конце 2023 года условия получения льготного финансирования на новостройки ухудшились, а первоначальный взнос стал более высоким — увеличен с 20% до 30%. В январе средние процентные ставки на ипотеку для новостроек составили 16,7%, а для вторичных домов — 16,9%. Это привело к общем снижению покупательского спроса по стране на 20% и на 26% на вторичном сегменте. Однако, на тот момент, цены оставались стабильными.