Придется платить каждому: владельцам квартир объявили о штрафах за трубы отопления - начнут в декабре

Радиаторы и трубы, установленные еще в советское время, хотя могут казаться прочными, в действительности представляют серьёзную угрозу.

Со временем эти трубы покрываются ржавчиной, начинают течь и даже могут лопнуть, отмечает строительный специалист Федор Васильев.

По словам Васильева, старые системы оказываются источником непредсказуемых и опасных ситуаций. В лучшем случае жильцы замечают утечки из-за изношенных соединений. Однако коррозия поражает трубы не только снаружи, но и внутри, что значительно увеличивает риски.

Эксперт подчеркивает, что при первых признаках ржавчины или утечек трубы необходимо срочно менять. Ремонт водопроводных систем — это зона ответственности управляющей компании. Для жильцов такие услуги должны быть бесплатными, так как трубы относятся к общедомовому имуществу.

Самостоятельные ремонтные работы могут привести к штрафам. Радиаторы также могут заменяться за счет коммунальных служб, если они подключены прямо к магистральной трубе и не имеют запорного устройства.

Не стоит зашивать трубы декоративными панелями из гипсокартона или прочих материалов. Это усложняет доступ к трубам и может скрывать потенциальные проблемы. При необходимости серьёзного ремонта специалисты могут повредить короб, чтобы устранить неполадки.

При планировании изменений в квартире согласование зависит от объема работ. Если изменения незначительны, достаточно обратиться к инженеру из ЖЭКа.

Но для масштабных работ необходима тщательная подготовка и согласование. Вот как это сделать:

1. Закажите проект изменения системы отопления или водоснабжения, чтобы спланировать работы и избежать ошибок.
2. Получите технический паспорт БТИ, включающий данные о состоянии недвижимости и необходимых разрешениях.
3. Пригласите эксперта для обследования помещения, который выдаст заключение о состоянии конструкций и возможности их изменения.
4. Соберите документацию и подайте заявление на согласование через МФЦ или Госуслуги, включив проект, технический паспорт и экспертное заключение.
5. Получите разрешение от Управляющей компании и затем приступайте к ремонту. Такой порядок обеспечивает законность и безопасность работ.

Старые трубы и радиаторы могут стать причиной серьёзных проблем, если они не будут заменены вовремя. Следите за состоянием коммуникаций и не забывайте о плановой замене, чтобы избежать неприятностей в будущем, напомнил Васильев, передает sevastopolmedia.ru.