В квитанции ЖКХ включили еще 1 услугу: теперь заставят платить всех владельцев квартир без исключения
Новая услуга в квитанциях ЖКХ: что изменится для владельцев квартир
С 2025 года в платежные квитанции за жилищно-коммунальные услуги включена дополнительная услуга, которая затронет всех собственников квартир без исключения. Это нововведение вызвало широкий резонанс и вопросы у населения. Разберёмся, что именно добавили в счета, какие последствия это несёт и как подготовиться к изменениям.
Что за новая услуга и почему её ввели
В квитанциях ЖКХ появилась обязательная строка с оплатой за техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования. Речь идёт о системах отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электрических сетей, которые находятся в общем пользовании многоквартирного дома.
Ранее эти расходы частично покрывались управляющими компаниями и включались в тарифы выборочно. Теперь же законодательство требует, чтобы все собственники квартир платили за эту услугу в равных долях, независимо от того, пользуются ли они активно этими системами или нет.
Кого затронет нововведение
Все владельцы квартир в многоквартирных домах.
Собственники как жилых, так и нежилых помещений.
Приватизированные квартиры и муниципальное жильё.
Владельцы квартир в новостройках и старом жилфонде.
Таким образом, исключений по оплате этой услуги не предусмотрено. Даже если квартира временно не используется или находится в аренде, плата будет начисляться.
Причины введения обязательной оплаты
Обеспечение стабильного финансирования для поддержания и ремонта инженерных систем дома.
Снижение аварийности и повышение безопасности за счёт своевременного обслуживания.
Прозрачность расходов — теперь все собственники участвуют в финансировании общедомового имущества.
Снижение долгов и конфликтов между жильцами и управляющими компаниями.
Как изменятся платежи: примерная структура квитанции
Вид услуги | Примерная доля в счёте (%) | Комментарии |
Холодное водоснабжение | 25% | По счётчику или нормативу |
Отопление | 30% | В зависимости от площади и сезона |
Электроэнергия для общедомовых нужд | 5% | Освещение, лифты, насосы |
Вывоз мусора | 10% | По нормативу или весу отходов |
Текущий ремонт и обслуживание инженерных систем | 15% | Новая обязательная услуга |
Прочие услуги | 15% | Канализация, газ, обслуживание и т.п. |
Возможные сложности и вопросы жильцов
Рост общей суммы платежа — для многих собственников это ощутимое увеличение расходов.
Недостаточная прозрачность — жильцы хотят видеть отчёты о расходах и выполненных работах.
Споры с управляющими компаниями — по качеству и объёму услуг.
Оплата за пустующие квартиры — вызывает недовольство, особенно если жильё не используется.
Как подготовиться и что делать собственникам
Внимательно изучать квитанции и сверять начисления.
Запрашивать у управляющей компании отчёты по выполненным работам и расходам.
При возникновении спорных ситуаций обращаться в жилищную инспекцию или суд.
Рассматривать возможность объединения с соседями для контроля качества услуг.
Следить за изменениями законодательства и сроками оплаты, чтобы избежать штрафов.
Заключение
Введение новой обязательной услуги в квитанции ЖКХ — шаг к повышению качества обслуживания жилого фонда и обеспечению безопасности инженерных систем. Однако это повлечёт за собой рост расходов для всех собственников квартир. Важно быть информированным, внимательно контролировать начисления и взаимодействовать с управляющими компаниями для защиты своих прав и интересов, пишет источник.