Всем, на кого зарегистрирована доля в квартире, введены обязательные платежи по ЖКХ

Обладание недвижимостью является не только привилегией, но и важной ответственностью.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, владельцы обязаны поддерживать свои квартиры в надлежащем состоянии и покрывать затраты на содержание всего многоквартирного строения (МКД), вне зависимости от того, проживают ли они в нем на постоянной основе.

Статья 158 данного кодекса ясно указывает, что все владельцы, в том числе обладатели долей в многоквартирных домах, должны участвовать в финансовом покрытии расходов на общедомовую собственность. Это подразумевает, что даже если квартира используется исключительно в инвестиционных целях, ее владелец по-прежнему несет финансовые обязательства.

Кроме коммунальных услуг, относящихся к конкретной квартире (таких как плата за воду, электроэнергию или газ по счетчикам), оплачиваются и расходы на содержание общего имущества дома. Эти расходы включают:

• Содержание и ремонт общих элементов: траты на работы по уходу и исправлению таких частей дома, как кровля, лифтовая система, подвальные помещения, системы снабжения водой и канализации. 
• Вывоз мусора: стоимость услуг по утилизации твердых бытовых отходов, которую платит каждый владелец, независимо от того, насколько часто он находится в квартире.
• Услуги управления МКД: гонорар управляющей компании или товарищества собственников жилья, которое отвечает за координацию всех процессов по поддержанию и ремонту дома.
• Фонд капитального ремонта: обязательные взносы для накопления средств на проведение крупных реставрационных работ в будущем.

Если один из совладельцев исправно оплачивает все положенные сборы, он имеет право через суд добиваться от остальных соразмерного возмещения. Закон предоставляет для этого все нужные механизмы, включая судебные разбирательства, передает sevastopolmedia.ru.