В 2025 году Челябинская область зафиксировала рекордный ввод в эксплуатацию индивидуального жилья, достигнув отметки в 1,4 миллиона квадратных метров

Этот результат особенно выделяется на фоне общей ситуации на рынке недвижимости, которую можно охарактеризовать как "устойчивую".

Итоги 2025 года для региона в сфере недвижимости озвучены руководителем областного Управления Росреестра Ольгой Смирных на пресс-конференции, организованной медиахолдингом "Гранада Пресс", передает "Вечерка".

"Общая площадь построенных частных домов составила 1,466 миллиона квадратных метров. Это существенно превышает показатели не только 2024-го, но и 2023 года. Таким образом, в 2025 году индивидуальное жилищное строительство пользовалось значительным спросом", – подчеркнула Ольга Смирных.

Кроме того, в прошлом году возросла востребованность ипотечного кредитования: с использованием ипотечных займов приобретено 34,9 тысячи объектов недвижимости, в то время как в 2024 году этот показатель составлял 29,3 тысячи. Наблюдается небольшой подъем в количестве договоров долевого участия: 9,8 тысячи против 9,6 тысячи годом ранее.

Наименее активным сегментом рынка стало вторичное жилье, где совершено 86 тысяч сделок. Для сравнения, в 2024 году Росреестром зарегистрировано 90,5 тысячи переходов прав собственности на квартиры и дома, уже бывшие в эксплуатации. Однако данное снижение не оказало существенного влияния на общую картину рынка недвижимости.

"Количество зарегистрированных сделок практически соответствует уровню 2024 года. Это свидетельствует о стабильности рынка недвижимости. Как физические, так и юридические лица активно обращаются для регистрации прав и совершают сделки с недвижимым имуществом", – отметила Ольга Смирных.

Основная часть нового строительства пришлась на Челябинск. По данным городской администрации, в течение года в городе построено 482,75 тысячи квадратных метров жилья, включая 168 тысяч квадратных метров индивидуальных домов. Это на 0,5% превышает показатели предыдущего года.

Пригороды, в частности Сосновский район, также пользуются большой популярностью. Как отметили в Министерстве строительства региона, Сосновский район мог бы занять лидирующую позицию в области по объемам строительства, если бы часть его территории не была включена в состав города.

Жители Южного Урала оформляют в собственность не только новые объекты, но и те, что были построены давно. Например, в рамках "гаражной амнистии" было узаконено право собственности на 4,9 тысячи гаражей, а также на земельные участки под ними.

Напомним, ранее сообщалось, что в Магнитогорске задержан интернет-пользователь за экстремистские высказывания в сети.