Челябинская область демонстрирует резкий рост ввода жилья

Частный сектор становится драйвером строительного бума в регионе.

В Челябинской области за первые три месяца 2025 года возвели значительно больше новых домов, чем в прошлом году. По данным Челябинскстата, в эксплуатацию ввели 726,5 тысячи квадратных метров жилья. Это на 25,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Пишет издание "Курс Дела".

Анализ помесячной статистики показывает неравномерный рост: в марте 2025 года объем ввода жилья увеличился почти вдвое по сравнению с мартом 2024 года — на 192,2%. В феврале прирост составил 25,5%. За квартал сдано 7115 новых квартир..

Особенно впечатляющими выглядят темпы индивидуального строительства. Жители региона самостоятельно возвели 4 657 частных домов общей площадью 604,2 тысяч квадратных метров – значительный рост по сравнению с 400 тысяч квадратных метров за аналогичный период 2024 года.

Частный сектор стремительно развивается, однако ситуация с многоквартирными домами выглядит менее впечатляющей: сдано всего 71 здание общей площадью 122,3 тысяч квадратных метров. Это даже ниже показателей первого квартала 2024 года.

Эксперты связывают эту разницу с несколькими причинами: последствия спада 2024 года (падение на 20,7% по сравнению с предыдущим годом), завершение строительства частных домов, начатых ранее, и устойчивый рост интереса населения к индивидуальному жилью.

Нынешний рост можно рассматривать как восстановление после прошлогоднего спада, особенно заметного в конце 2024 года. Однако устойчивый перекос в сторону частного строительства свидетельствует об изменении предпочтений жителей области.

Аналитики прогнозируют, что такая тенденция сохранится в ближайшие годы, что требует соответствующей корректировки инфраструктурных планов и программ развития территорий.