В Магнитогорске стабилизировались цены на вторичное жилье

Средняя стоимость квадратного метра почти не изменилась, что говорит о балансе спроса и предложения.

В Магнитогорске в феврале 2025 года рынок вторичного жилья показал признаки стабилизации. Согласно данным исследования «Мир квартир», стоимость квадратного метра вторичных квартир снизилась всего на 0,1% по сравнению с январем и составила в среднем 77 387 рублей. Средняя цена за квартиру также незначительно уменьшилась — на 0,7%, достигнув отметки 4 190 400 рублей.

Такая динамика свидетельствует о том, что рынок вторичного жилья в Магнитогорске вышел на плато. Эксперты связывают это с балансом спроса и предложения, который установился после активных колебаний цен в предыдущие месяцы. Покупатели стали более осторожными, а продавцы, в свою очередь, перестали завышать стоимость, что привело к стабилизации цен.

Если рассматривать общероссийскую картину, то в феврале рост цен на вторичное жилье был зафиксирован в 57 городах, снижение — в 11, а в двух городах стоимость осталась неизменной. Магнитогорск оказался в числе тех городов, где рынок демонстрирует устойчивость, что может быть связано с локальными экономическими факторами и стабильным уровнем доходов населения.

Аналитики отмечают, что текущая ситуация на рынке вторичного жилья в Магнитогорске благоприятна как для покупателей, так и для продавцов. Покупатели могут не опасаться резкого роста цен, а продавцы — снижения спроса. Однако эксперты рекомендуют обеим сторонам внимательно следить за изменениями на рынке, так как в ближайшие месяцы ситуация может измениться под влиянием внешних факторов, таких как изменения в ипотечных ставках или экономической ситуации в стране.