Указ подписан: с 7 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

Изменение планировки квартиры является популярным способом оптимизации жилого пространства, однако требует не только желания, но и соблюдения действующих норм.

Одной из часто осуществляемых перепланировок считается перемещение "мокрых" зон, таких как кухня, ванная комната и санузел, в места, где изначально не предусмотрена система водоснабжения и канализации.

Согласно жилищным правилам, размещение кухонь или ванных комнат над жилыми помещениями категорически запрещено. В Алтайском крае собственник квартиры объединил кухню, ванную, туалет и коридор, разместив душ непосредственно над кухней нижней квартиры, а спальню переделал в кухню, установив там раковину и водопровод. Районный суд обязал его вернуть помещение в первоначальный вид, отказав в удовлетворении его иска о легализации перепланировки.

Неузаконенная перепланировка может не только создать проблемы для владельца, но и поставить в опасность соседей. В случае, если соседи заметят строительный шум или заподозрят что-либо, возможна проверка. При обнаружении нарушений собственник может получить штраф и будет обязан восстановить первоначальную планировку квартиры. Даже судебное вмешательство не всегда позволяет сохранить перепланировку, особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания или коммуникации.

Специалисты подчеркивают, что каждая перепланировка требует тщательного планирования и обязательного получения разрешений от соответствующих органов, таких как Мосжилинспекция, что поможет избежать штрафов и обеспечит безопасность. Перед началом работы стоит обратиться к профессионалам и удостовериться, что изменения не противоречат закону.

Несанкционированная перепланировка может вызвать трудности при продаже квартиры и недовольство со стороны соседей. Владельцы, не узаконившие изменения, могут быть вынуждены вернуть жилье в первоначальное состояние, что сопряжено с значительными затратами и неудобствами, пишет sevastopolmedia.ru.