С 2025 года жители многоквартирных домов начнут платить за отопление по-новому

С 1 марта 2025 года в России вступят в силу обновленные правила определения стоимости отопления для многоквартирных домов.

В правительственном постановлении отмечены значительные изменения, направленные на обеспечение более справедливого начисления платежей и устранение неопределенностей, связанных с неисправностями учетных приборов и различиями в данных о площадях.

Одним из ключевых изменений станет решение проблемы, когда данные о размерах жилых и нежилых помещений, полученные из разных источников, таких как БТИ и Росреестр, не совпадают. Согласно новым правилам, в таких ситуациях будет использоваться информация из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это решение позволит унифицировать расчеты за тепло и сократить количество ошибок, связанных с неправильными сведениями о площади.

Кроме того, регионам будет предоставлено больше прав на принятие решений о переходе на оплату отопления по фактическому использованию. В настоящее время в большинстве регионов стоимость тепла распределяется равномерно в течение года, вне зависимости от того, когда фактически подается отопление. Новый подход даст регионам возможность выбирать между сохранением текущей системы или переходом на расчеты по фактическому потреблению, что сделает оплату более справедливой и прозрачной.

Также изменится порядок расчета платы за отопление в случае неисправности общедомового учетного прибора. Сейчас, если оборудование ломается, управляющие компании или ресурсоснабжающие организации начисляют плату, исходя из средних показателей самых холодных месяцев. Это может привести к тому, что счета за отопление в мае будут сравнимы с теми, что выписываются в ноябре или декабре, когда отопление на максимуме. С 1 марта 2025 года расчеты в случае неполадок приборов будут основываться на среднемесячных данных за последние 12 месяцев, учитывая как холодные, так и теплые периоды, что сделает оплату более справедливой, отмечает MagadanMedia.