В Магнитогорске на рынке недвижимости произошел парадокс: вторичка сравнялась с новостройками

Рынок недвижимости Магнитогорска продолжает удивлять. По последним данным портала "Мир квартир", стоимость квадратного метра на вторичном жилье достигла отметки в 76 664 рубля, что сопоставимо со стоимостью квадратного метра в новостройках, которая за август даже немного снизилась и составила 76 772 рубля.

Такая ситуация является довольно необычной для российского рынка недвижимости, где традиционно новостройки стоят дороже вторичного жилья. Эксперты связывают это с несколькими факторами:

• Высокий спрос на вторичное жилье: В Магнитогорске наблюдается устойчивый спрос на квартиры на вторичном рынке. Это связано с тем, что многие покупатели предпочитают готовое жилье, которое можно сразу заселить.
• Ограниченный выбор новостроек: Предложение новых жилых комплексов в городе несколько ограничено, что создает дефицит и способствует росту цен.
• Инфляционные процессы: Рост цен на строительные материалы и услуги также оказывает влияние на стоимость жилья как на первичном, так и на вторичном рынках.
• Повышение ставок по ипотеке: Увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам делает покупку жилья менее доступной для многих покупателей, что также может влиять на динамику цен.

Для тех, кто планирует приобрести жилье в Магнитогорске, открываются новые возможности. Теперь у них есть возможность выбрать между готовой квартирой на вторичном рынке и новой квартирой в строящемся доме, ориентируясь исключительно на свои предпочтения и финансовые возможности.

Однако, эксперты рекомендуют тщательно взвешивать все за и против при выборе того или иного варианта. При покупке вторичного жилья стоит обратить внимание на состояние квартиры, инфраструктуру района и наличие потенциальных проблем, таких как шумные соседи или проблемы с коммуникациями. При покупке новостройки необходимо изучить надежность застройщика, качество строительства и сроки сдачи объекта.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время ситуация на рынке недвижимости Магнитогорска может стабилизироваться. Однако, многое будет зависеть от общей экономической ситуации в стране и от изменений в государственной политике в сфере жилищного строительства.

Читайте также: 

• В Челябинской области усиливают меры безопасности: жителям рекомендуют, как действовать при обнаружении беспилотника
• "Мост с историей": в Челябинской области появился новый объект культурного наследия
• Жительница Челябинской области отдала полмиллиона рублей за "магические обряды"
• Челябинская область погрузится в туманы и дожди: синоптики дают грустный прогноз
• Массовое ДТП в Челябинской области: водитель врезался в шесть припаркованных автомобилей