Вот, что будет на рынке вторичного жилья после июля - как подорожают квартиры
- 3 июля 09:15
- 6+
- Инга Межевикина
В мае 2024 года замедление роста цен на вторичную недвижимость сменилось новыми тенденциями, способными оказать влияние на стоимости жилья в ближайшие месяцы. С изменением условий предоставления льготной ипотеки, начиная с июля, покупатели, лишенные этой возможности, могут обратить внимание на вторичный рынок, что приведет к постепенному увеличению цен на жилье.
В мае 2024 года рост цен на вторичную недвижимость замедлился: в городах-миллионниках наблюдалось незначительное увеличение на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем, что не является высоким показателем. В апреле цены выросли на 0,7% по сравнению с мартом 2024 года.
На начало лета в Москве стоимость жилья снизилась на 0,1%, установившись на уровне 332 000 рублей за квадратный метр. В то же время в Санкт-Петербурге цены повысились на 0,3%, достигнув 202 000 рублей за квадратный метр. Продавцы активно участвуют в торгах, предлагая скидки до 5%, а в отдельных случаях — до 10-15%.
Такие щедрые скидки часто предоставляют продавцы, которые долгое время не могут реализовать недвижимость и стремятся скорее завершить сделку. Среди них могут быть владельцы, планирующие переезд в другой город или желающие продать по личным обстоятельствам, например, в связи с появлением в семье ребенка и потребностью в большем пространстве.
Не стоит ожидать резкого повышения медианной стоимости жилья. Скорее всего, рынок будет демонстрировать плавный рост с июля по декабрь 2024 года с приростом не более 1% ежемесячно. Это приведет к постепенному уменьшению разницы в ценах между вторичным и первичным жильем.
С экономической точки зрения можно предположить, что с июля покупатели, лишенные возможности получить господдержку для приобретения новостроек, обратятся к вторичному рынку недвижимости. Однако если планы по покупке жилья с помощью ипотеки не увенчались получением субсидии, то покупка квартиры может стать недоступной даже на вторичном рынке, передает sevastopolmedia.ru.
Читайте также:
- В поездах это делать теперь запрещено — как будут ездить пассажиры РЖД в новом сезоне 2024
- Воздух в Челябинской области раскалится до +30
- Бриллиантовая полоса ждет: Тамара Глоба назвала знак, который получит нереальные деньги с 4 июля
- «Не берите этот чай даже бесплатно»: Росконтроль назвал известные 3 марки, которые в черном списке
- Всем, у кого есть скважина на земельном участке, объявили о жестких нормах с июля