Власти Магнитогорска предъявили претензии "Магнитостро" за протекающую кровлю в новой школе

Власти Магнитогорска предъявили претензии застройщику "Магнитострою" за многочисленные строительные дефекты в новой школе №47. В Арбитражный суд Челябинской области поступило исковое заявление от МКУ "Управление капитального строительства" (УКС) к ООО "Трест Магнитострой".

В декабре 2022 года чиновники потребовали с застройщика штраф в размере почти 3 млн рублей за ненадлежащее исполнение гарантийных обязательств. Также власти добиваются через суд восстановления многочисленных недостатков, обнаруженных за три года эксплуатации нового здания школы. Здание школы №47 было введено в эксплуатацию в 2020 году. Вскоре после открытия руководство школы обнаружило ряд строительных недочетов.

Застройщик "Магнитострой", ответственный за возведение объекта, обязан устранить их в соответствии с гарантийными обязательствами. Однако, по результатам инспекции, проведенной УКС в 2023 году, было установлено, что дефекты в школе не были устранены. В списке претензий, представленных в исковых документах, фигурирует множество нарушений. Помимо фасада, кровли и фундамента, проблемы были выявлены и внутри здания. В частности, застройщику предъявлены требования по исправлению следующих недочетов:

• Протечки кровли над спортивными залами, кабинетами и коридорами.
• Появление грибка в помещениях пищеблока и спортивного зала.
• Усадочные трещины и отслоение краски на стенах в кабинетах.
• Неисправные двери и окна.
• Отсутствие подключения оборудования в некоторых кабинетах, включая варочные поверхности, духовые шкафы и вытяжки.

Также в документе содержится требование восстановить благоустройство территории школы, в том числе тротуарную плитку на крыльце входа. Управление капстроительства потребовало, чтобы "Магнитострой" приступил к устранению недостатков в течение 30 дней после вынесения судом положительного решения. Примечательно, что эта ситуация не единична.

За последний год власти Магнитогорска предъявили претензии и к другим застройщикам за ненадлежащее качество возводимых социальных объектов. Так, в мае 2022 года были выявлены серьезные недостатки в новом корпусе детского сада №190, построенном компанией "Уралсибстрой". В здании протекала кровля, а на фасаде были обнаружены трещины. Стоимость устранения дефектов составила более 1 млн рублей.