Челябинская область потратила более 4,5 миллиардов рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2024 году

Виктор Тихоненко рассказал о выполнении 5000 видов работ по ремонту многоквартирных домов, а также о планах на 2025 год, включая замену лифтов и капитальный ремонт

В 2024 году в Челябинской области провели капитальное обновление 1407 многоквартирных домов, на что было направлено более 4,5 миллиардов рублей. Виктор Тихоненко, генеральный директор регионального оператора капитального ремонта, сообщил, что в рамках программы выполнено около 5000 различных работ и услуг.

Самыми востребованными видами ремонта стали замена лифтового оборудования, общестроительные работы, а также капитальный ремонт кровель. В частности, заменено 519 лифтов, проведены работы по ремонту фасадов, фундаментов и подвальных помещений в 442 домах, а также отремонтировано 132 кровли.

Согласно планам на 2025 год, региональный оператор намерен выполнить ещё 5,5 тысяч видов работ в 1500 многоквартирных домах по всей области. Подготовка к этим работам уже началась, включая заключение контрактов на текущий год, особенно по тем видам работ, которые зависят от погодных условий, таким как ремонт фасадов и кровель.

Особое внимание в Челябинской области уделяется замене лифтов, срок эксплуатации которых истёк. В регионе есть множество домов с особыми счетами на капитальный ремонт, где требуется замена лифтов, но зачастую такие дома возвращаются в «общий котёл» и не дожидаются своей очереди. Региональный оператор уже включает такие дома в краткосрочные планы, чтобы минимизировать задержки.

С сентября 2024 года вступили в силу изменения в федеральном законодательстве, которые дают возможность проводить внеочередной капитальный ремонт. Для этого необходимо провести техническое обследование дома, результаты которого могут подтвердить необходимость ускоренного ремонта. Если собственники дома примут решение об обследовании, они смогут направить средства, собранные за счёт повышения взноса, на проведение внеочередного капитального ремонта, если это подтвердят заключения экспертов.

Кроме того, возможны изменения сроков проведения капитального ремонта, если по результатам обследования будет установлено, что работы необходимо провести раньше, чем запланировано в региональной программе. Это будет согласовываться с министерством жилищно-коммунального хозяйства Челябинской области и региональным оператором капитального ремонта.