Магнитогорск лидирует по росту цен на квартиры: как изменился рынок вторичного жилья в январе 2025 года

В первом месяце 2025 года Магнитогорск продемонстрировал значительный рост цен на вторичном рынке жилья, оказавшись в числе лидеров по приросту стоимости квартир

В январе 2025 года стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Магнитогорске выросла на 3,3%, что привело к росту средней стоимости квартиры до 4 218 082 рублей. Такие данные представил аналитический портал «Мир квартир», проводивший исследование среди 70 крупных городов России.

Этот результат ставит Магнитогорск на пятое место среди всех городов страны по скорости роста цен на вторичное жильё, уступая лишь Курску, Калуге, Калининграду и Ижевску. В то время как в большинстве крупных городов России наблюдается умеренный рост или даже снижение цен, Магнитогорск продолжает демонстрировать положительную динамику на рынке недвижимости.

Однако, несмотря на значительный рост общей стоимости квартир, стоимость квадратного метра жилья в Магнитогорске за этот период увеличилась лишь на 0,6%, достигнув 77 433 рублей. Это означает, что рост цен на квартиры стал скорее результатом увеличения стоимости самих объектов, чем резкого скачка цен за каждый квадратный метр.

Специалисты связывают рост цен с несколькими факторами. Во-первых, это традиционное увеличение спроса на жильё в начале года, когда люди начинают активно искать квартиры для покупки. Во-вторых, значительное влияние на цены оказывает продолжающаяся экономическая ситуация в стране, а также стабилизация на рынке ипотеки, что стимулирует покупательскую активность.