Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что произойдет с рынком недвижимости к концу 2024 года

В начале 2024 года российский рынок недвижимости заметил падение спроса, вызванное более строгими условиями получения ипотеки.

Последствием этого стало снижение цен на недвижимость примерно на 10% к февралю. Прогнозы ещё менее оптимистичны: по мнению экспертов, к концу года стоимость жилья может снизиться на 50%.

Учитывая эти обстоятельства, в 2024 году рынок недвижимости в России продолжит демонстрировать падение цен, особенно на вторичное жилье. Весной продавцы начали уменьшать цены, что привело к увеличению числа сделок. Ожидается, что рост цен на новостройки и вторичное жилье в России замедлится, а спрос в первом квартале снизится на 10-20%.

Примечательно, что в конце 2023 года ухудшились условия льготного кредитования на новостройки, увеличился размер первоначального взноса — с 20% до 30%. В январе процентные ставки по ипотеке составили 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья, что привело к общему снижению покупательского интереса на 20% в целом по стране и на 26% на рынке вторичной недвижимости. Однако на тот момент цены оставались неизменными.