Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к концу 2024 года

На начало 2024 года российский рынок жилья испытал падение спроса, что было вызвано ужесточением условий ипотечного кредитования.

В ответ на это, в феврале цены на недвижимость снизились примерно на 10%. По прогнозам, к концу года ожидается уменьшение стоимости на 50%.

В 2024 году российский рынок недвижимости приспособится к новым условиям, и цены на жилую недвижимость, особенно вторичную, упадут. С наступлением весны продавцы начали снижать цены, что способствовало увеличению числа сделок. Ожидается, что рост цен на первичном и вторичном рынках жилья в России замедлится, а спрос в первом квартале года уменьшится на 10-20%.

Вспомним, что в конце 2023 года условия льготного кредитования для новостроек стали менее выгодными, а размер первоначального взноса повысился с 20% до 30%. В январе средняя ставка по ипотеке составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичных объектов. Это вызвало спад покупательской активности в среднем на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке, при этом цены на недвижимость оставались стабильными.