Всем, у кого квартира в собственности: новые жесткие нормы с 11 октября – выселят легко

Если бывший владелец не выписывается из квартиры вовремя, это может создать множество трудностей для новых собственников. Так и произошло в одной ситуации, когда семья приобрела жилье, а предыдущий хозяин уверил их, что вскоре после сделки выпишется.

Однако прошло 10 лет, и это обещание осталось невыполненным. В итоге новые владельцы были вынуждены обратиться в суд, чтобы решить эту проблему. Об этом случае рассказал канал в социальных сетях "Юридические тонкости" (16 ).

Основной аргумент истцов заключался в том, что бывший владелец давно не проживает в квартире и не имеет никаких семейных связей с ними. Кроме того, он не участвовал в оплате коммунальных услуг, но часть платежей продолжала начисляться с его учетом, что создавало дополнительные финансовые обязательства для новых хозяев.

Суд вынес решение в пользу истцов, признав, что бывший владелец утратил право на проживание с момента продажи квартиры. Это постановление позволило новым собственникам снять его с регистрационного учета и устранить необходимость платить за "лишнего" жильца.

Остается вопрос: зачем ждать 10 лет, если можно было сразу же подать иск? На практике такие ситуации довольно распространены. Часто новые владельцы надеются разрешить вопрос мирным путем, рассчитывая на добросовестное поведение предыдущего владельца. Однако, если это не приносит результата, лучше не затягивать и обращаться в суд как только становится очевидно, что бывший владелец не выполняет своих обещаний.

Таким образом, новые владельцы вправе обратиться в суд, требуя выписки предыдущего владельца, если тот фактически не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги. Закон стоит на стороне новых собственников, и суды чаще всего поддерживают их право на снятие с учета таких лиц, передает sevastopolmedia.ru.