Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что скоро случится с рынком недвижимости

Согласно свежим данным, в начале 2024 года процентные ставки по ипотеке в России заметно выросли. Для новостроек они составили 16.7%, а для вторичного рынка жилья – 16.9%. Это изменение повлекло сокращение спроса на недвижимость по всей стране на 20%, а на вторичном рынке – на 26%. В то же время, цены на жилье остались относительно стабильными.

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что в ближайшем будущем цены на жилье обязательно подвергнутся изменениям в связи с усложнением условий ипотечного кредитования. Кроме того, на рынок недвижимости влияют сокращение строительства жилья, уход крупных западных застройщиков, экономическая неопределенность и снижение покупательной способности населения. В долгосрочной перспективе спрос на недвижимость, по мнению экспертов, возрастет из-за ограниченного предложения.

Сохранение устойчивости рынка недвижимости является приоритетом правительства, которое рассматривает возможность запуска новых программ с льготными условиями по ипотеке, предлагающих процентные ставки ниже среднерыночных. Кроме того, существующая программа семейной ипотеки может быть продлена.

Следовательно, российский рынок недвижимости находится в сложный период, однако предполагаемое снижение спроса и цен может быть благоприятным моментом для тех, кто давно задумывался о покупке жилья.