В Челябинске за месяц упали цены на квартиры в новостройках: что это значит для покупателей

Стоимость квадратного метра снизилась на 2,1% в декабре 2024 года. Челябинцы могут рассчитывать на рост предложений на рынке недвижимости.

В Челябинске за последний месяц 2024 года произошли изменения на рынке новостроек: цены на квартиры в новостройках снизились на 2,1%. Теперь стоимость одного квадратного метра составляет 161 000 рублей. Это данные, предоставленные пресс-службой сервиса «Яндекс Недвижимость», что свидетельствует о стабильной коррекции цен в сторону доступности для покупателей.

Если в ноябре 2024 года стоимость квадратного метра была выше, то в декабре ситуация изменилась, что отражает тенденции рынка недвижимости, на которые в последнее время влияет множество факторов, включая экономическую ситуацию в стране и спрос на жильё в регионе. При этом объем предложения на первичном рынке увеличился на 1,9%. Это говорит о том, что в Челябинске становится доступно больше жилья для потенциальных покупателей, что может способствовать стимулированию продаж.

Средняя стоимость квартиры в новостройке на сегодняшний день составляет 8,7 миллиона рублей. Эти данные также подтверждают, что в целом цены на жильё остаются достаточно высокими, однако снижение стоимости квадратного метра делает покупку более привлекательной. При этом челябинцы предпочитают приобретать квартиры площадью около 56,9 квадратных метров, что соответствует среднему показателю на рынке.

Стоит отметить, что количество сделок в сегменте новостроек продолжает расти. В ноябре 2024 года было зарегистрировано более 360 сделок, что на 6% больше, чем в октябре того же года. Это свидетельствует о том, что рынок восстанавливается и покупатели все активнее проявляют интерес к новому жилью. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что такие показатели, как снижение цен и увеличение объема предложений, могут стимулировать дальнейший рост спроса.